Agence immobilière — Montpellier

L'immobilier à Montpellier,
avec exigence.

Appartements, maisons, villas, immeubles ou biens d'exception : nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, à Montpellier et dans les communes environnantes.

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Sélection actuelle

Nos derniers biens à la vente

Une sélection rigoureuse, mise à jour quotidiennement, de l'appartement familial à la villa de caractère.

À vendre Bien immobilier à Agde

Agde

Maison 150 m² + annexes + terrain 2018 m² – Face à la mer

150 m² 6 pièces
1 700 000 €
À vendre Bien immobilier à Montpellier

Montpellier

T2 42m² au calme — Balcon, garage, cave — Montpellier

41.78 m² 2 pièces 1 ch.
147 000 €
À vendre Bien immobilier à Montbazin

Montbazin

Maison de maître XIXᵉ à vendre à Montbazin – 185 m², chai, piscine, jardin et dépendances

185.25 m² 6 pièces 4 ch.
660 000 €
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Estimation offerte

Connaître la vraie valeur
de votre bien à Montpellier

Une estimation argumentée sur rendez-vous, fondée sur les ventes récentes et notre connaissance du terrain — et une première indication en ligne en quelques minutes. Sans engagement.

Ventes récentes & concurrence active Analyse de votre quartier Sans engagement
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Études de cas

Des ventes, pas seulement des annonces

Trois dossiers récents qui montrent notre méthode à l'œuvre : le juste prix, la stratégie d'investissement et la force du réseau.

Succession · Le juste prix

Vendre au juste prix plutôt qu'au prix rêvé

Un appartement de 105 m² à rénover, près de la gare, dans une résidence de standing. Mon estimation : 300 000 à 320 000 € net vendeur. Sur les conseils de son entourage, le propriétaire a d'abord souhaité tester le marché à 360 000 €. Après deux mois sans visite réellement concluante, nous avons repositionné le bien à 320 000 €.

Offre à 310 000 € acceptée une semaine plus tard. Surévaluer ne fait pas vendre plus cher : cela ralentit la vente et affaiblit la négociation.

Investissement locatif · Stratégie

Diviser un grand appartement pour doper le rendement

Un investisseur basé à Singapour, budget 300 000 €. Avec l'encadrement des loyers à Montpellier, plus un bien compte de chambres, moins il est rentable. Je l'ai orienté vers un grand appartement divisible : trouvé dans le quartier du Courreau, 84 m² occupant tout un étage, avec déjà deux portes palières.

Transformé en un T2 de 49 m² + un T1 de 33 m², soit ~18 000 € de revenus locatifs par an.

Réseau · Réactivité

Le bon acheteur existait déjà

Un couple cherchait une maison à Pérols : piscine, climatisation gainable, cuisine d'été, terrain agréable mais peu exigeant. Le lendemain matin, autour d'un café place de la Comédie, un entrepreneur me confie que sa maison est en vente depuis un mois, sans proposition sérieuse. Sa description correspondait exactement à leur recherche.

Visite le soir même, offre dans la semaine. Le réseau, l'écoute et la réactivité font la vente — pas seulement l'annonce.

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+10
Années d'expérience
8
Quartiers couverts
5/5
Note clients Google

Notre territoire

Les quartiers que nous connaissons

Du cœur historique aux quartiers les plus contemporains, chaque secteur a ses codes. Nous les maîtrisons.

Cœur de villeÉcusson
ContemporainPort Marianne
Architecture BofillAntigone
Esprit villageBeaux-Arts

Notre accompagnement

Votre bien ne sera pas simplement publié

De l'estimation à la signature chez le notaire, chaque étape est prise en charge. Voici concrètement ce que nous faisons pour vendre votre bien.

01

Préparation & mise en valeur

  • Estimation argumentée
  • Reportage photo
  • Retouches
  • Visite virtuelle
  • Vidéo
  • Prises de vue par drone
02

Commercialisation active

  • Vérification des profils & organisation des visites
  • Compte rendu après chaque visite
  • Relance et suivi de commercialisation
  • Négociation
03

Jusqu'à la signature

  • Ouverture du dossier de compromis
  • Présence en signature
  • Accompagnement à l'acte

L'équipe EVOC

Quatre professionnels, une seule exigence

Une équipe entourée d'un réseau de partenaires locaux de confiance : notaires, avocats et gestionnaires de patrimoine.

Erick Hammerlin

Erick Hammerlin

Président

Valère Guillot

Valère Guillot

Directeur commercial

Lucas Dournelle

Lucas Dournelle

Responsable des transactions

Janelle Lepine

Janelle Lepine

Responsable gestion locative

Contacter l'équipe →

Avis clients

Ils nous ont confié leur projet immobilier

5/5 sur Google · 78 avis

Des vendeurs et acquéreurs accompagnés avec expertise, disponibilité et transparence à chaque étape de leur projet.

★★★★★

Une vente rapide, au-delà des espérances

« Une vente rapide, au-delà de mes espérances financières. Mais je tiens aussi à remercier Lucas pour sa compréhension et son accompagnement, car il s'est occupé de vendre l'appartement de mon père récemment décédé. Il a su être à l'écoute et dans la bienveillance en cette période difficile. »
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★★★★★

Une expertise fiable pour l'évaluation du bien

« Monsieur Dournelle est disponible et rassurant lors de ces moments importants. Un professionnalisme et une réactivité exemplaires, une expertise rare pour l'évaluation du bien, ce qui a grandement facilité l'opération. Nous recommandons à 200 % ! »
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★★★★★

Un accompagnement humain et rassurant

« Un grand soulagement d'être accompagné dans ce drôle de monde de l'immobilier par quelqu'un d'humain, compréhensif, réaliste et réactif. Toujours disponible pour faire face aux situations compliquées avec un positivisme rassurant ! »
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★★★★★

Vente rapide et sereine

« Grâce à leur professionnalisme, leur écoute attentive et leur réactivité, la vente s'est déroulée rapidement et sereinement. M. Lucas a fait preuve d'une grande patience et d'un professionnalisme remarquable. »
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★★★★★

Confiance lors d'une vente familiale

« Je remercie Monsieur Dournelle de s'être occupé de la vente de l'appartement de ma grand-mère. Tout s'est très bien passé, de la prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Je recommande vivement ce monsieur en qui vous pouvez avoir toute confiance. »
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★★★★★

Premier achat immobilier

« Parfaitement accompagnés par Lucas Dournelle pour notre premier achat. Lucas a toujours été très disponible, fiable et sérieux dans chaque échange. Pour nos prochains projets immobiliers, nous passerons obligatoirement par Lucas ! »
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