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Quartier · Pôle tertiaire & commercial

Agence immobilière au Millénaire

Au sud-est de Montpellier, entre Port Marianne et Odysseum, le Millénaire est le premier pôle tertiaire de la ville : bureaux, sièges d'entreprises et locaux d'activité dans un parc paysager.

Tertiaire et commercial

Millénaire

Pourquoi choisir EVOC Immobilier à Millénaire ?

Au Millénaire, EVOC Immobilier accompagne professionnels et investisseurs : bureaux, locaux commerciaux, murs et immeubles de rapport. Nous estimons avec rigueur, valorisons chaque bien et ciblons les bons acquéreurs ou locataires.

Nos engagements

  • Analyse du marché tertiaire du Millénaire et des secteurs voisins (Port Marianne, Odysseum, Pompignane).
  • Estimation argumentée adaptée aux bureaux, locaux et murs commerciaux (emplacement, rendement, prestations).
  • Mise en valeur professionnelle et diffusion ciblée (entreprises, investisseurs).
  • Suivi transparent, de la mise en vente ou location à la signature chez le notaire.

Comment se déroule votre projet immobilier ?

  • Prise de contact (téléphone, e-mail ou formulaire en ligne).
  • Visite et étude de votre bien par un conseiller EVOC IMMOBILIER.
  • Remise d'un rapport chiffré avec recommandations stratégiques sous 48 h.
  • Accompagnement jusqu'à la signature et conseils post-transaction.

Le Millénaire : le pôle tertiaire de référence à Montpellier

Inauguré en 1981, le Parc Club du Millénaire fut le premier ensemble tertiaire de Montpellier. Le pôle réunit aujourd'hui trois parcs complémentaires — le Millénaire historique, le parc Eurêka (premier quartier à énergie positive de France) et le parc Jean Mermoz — soit plus de 1 100 entreprises et plusieurs milliers d'emplois, au sud-est de la ville, à deux pas d'Odysseum.

Le quartier est desservi par la ligne 1 du tramway (arrêt Millénaire) et un accès direct à l'A9 (sortie 29), à proximité de l'aéroport. Le marché y est avant tout professionnel — bureaux, locaux et murs commerciaux — complété par une offre résidentielle dans les quartiers voisins de Port Marianne.

Repères et structures à proximité

CatégorieÉtablissementAdresse
Économie Parc Club du Millénaire (1981) Millénaire, 34000 Montpellier
Innovation Parc Eurêka (quartier à énergie positive) Millénaire, 34000 Montpellier
Transport Tramway ligne 1 (arrêt Millénaire) + A9 sortie 29 Millénaire, Montpellier
À proximité Odysseum & Port Marianne Sud-est de Montpellier

Millénaire : EVOC Immobilier, votre allié de confiance

Vendre ou investir au Millénaire ne ressemble à aucun autre secteur montpelliérain : tout y est tertiaire, du Parc Club créé en 1981 aux parcs Eurêka et Jean Mermoz. EVOC maîtrise ce marché de bureaux, locaux d'activité et murs commerciaux, sa desserte par les tramways L1 (station Millénaire) et L2 (La Galine) et son écosystème d'entreprises, pour valoriser précisément votre bien.

Un projet immobilier à Millénaire ? Parlons-en.

FAQ

Questions fréquentes — Millénaire

Le Millénaire est-il facile d'accès pour une entreprise et ses clients ?
Oui, c'est l'un des grands atouts du secteur. Le tramway L1 dessert directement la station Millénaire (direction Odysseum), tandis que la L2 s'arrête à La Galine, côté Eurêka et Jean Mermoz. On rejoint l'A9 par la sortie 29 Montpellier-Est, ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Montpellier-Sud de France, à quelques kilomètres. Le secteur Jean Mermoz dispose par ailleurs de parkings libres et gratuits.
Quels types de biens trouve-t-on au Millénaire et à qui s'adressent-ils ?
Le Millénaire est un pôle essentiellement professionnel : bureaux, locaux d'activité et murs commerciaux, répartis entre le Parc Club historique, créé en 1981, et les parcs plus récents d'Eurêka et Jean Mermoz. Ces biens intéressent surtout les PME, les professions libérales et les investisseurs en immobilier tertiaire. Pour un projet résidentiel, on se tournera plutôt vers le quartier voisin de Port Marianne.
Qu'est-ce qui rend le Millénaire attractif pour un investisseur ?
Le quartier concentre un véritable écosystème d'entreprises, avec les incubateurs Cap Omega et MIBI dans le secteur Eurêka et de grands employeurs installés sur le parc. S'y ajoute un cadre de travail soigné : Eurêka, présenté comme le premier quartier à énergie positive de France, les espaces verts du parc Jean Mermoz et la proximité immédiate d'Odysseum. EVOC peut vous aider à cibler le bien tertiaire adapté à votre stratégie.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Millénaire ?
Selon le bien : DPE, amiante, plomb, électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), état des risques (ERP) et, depuis 2026, le contrôle de l'assainissement non collectif lorsqu'il s'applique. Notre guide des diagnostics →
Quels frais de notaire prévoir pour un achat à Millénaire ?
Comptez environ 7 à 8 % du prix dans l'ancien et 2 à 3 % dans le neuf, en tenant compte de la hausse des droits de mutation dans l'Hérault. Calcul des frais de notaire 2026 →

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