Appartement T2 climatisé - 42,88m² - FAUBOURG DU COURREAU

Description

MONTPELLIER – FAUBOURG DU COURREAU – T2 CLIMATISÉ AUX PORTES DE L’ÉCUSSON

Nous vous proposons cet appartement de 42,88 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle dont les façades et la toiture ont été rénovées.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant séjour et cuisine. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placards et espace bureau, pratique pour travailler chez soi. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien.

Au cœur du faubourg du Courreau, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, restaurants, marché de Plan Cabanes et rues piétonnes de l’Écusson sont accessibles à pied. La station de tramway Plan Cabanes, ligne 3, facilite les déplacements. L’école élémentaire Léon-Gambetta se trouve également dans le quartier, tandis que la faculté de Droit et de Science politique est accessible à pied à travers le centre historique.

Pour un projet locatif, le plafond communiqué de 20,40 €/m² hors charges correspond à un loyer potentiel d’environ 874 € par mois hors charges, sous réserve des conditions applicables au bail et au logement.

Un appartement à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en centre-ville.

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