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Bien immobilier
Exclusivité - Vente - Sète - Appartement trois pièces avec terrasse et stationnement
Hérault · Sète (34200)
Prix de présentation
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface
64.5 m²
Pièces
3
Chambres
—
Année
2004
1 / 1
Description
Situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue donnant sur l'avenue du Maréchal Juin, ce bel appartement de trois pièces offre une surface habitable de 64,5 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une grande terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à Sète.
Diagnostic & risques
Performance énergétique (DPE) · 131.2 kWhEP/m².an
logement économeénergivore
Émissions de gaz à effet de serre (GES) · 4 kg CO₂/m².an
peu d'émissionsfortes émissions
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
N° DPE : 2534E2852875L — réalisé le 2025-09-10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr